EXCLUSIVITE IMMOVANCE - Clapiers - Emplacement idéal en impasse, au calme, avec un accès direct à un espace naturel exceptionnel (Rive du Lez) et proche du futur arrêt de tramway (Ligne 5, fin 2025). Villa récente (2013) de type 5, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 50 m2, ouvert sur une terrasse couverte et l'espace piscine, orienté sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 12 m2 est accompagnée d’un cellier. L'espace parental de près de 30 m2 comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.
En annexe, un garage de 23 m2 avec mezzanine, une piscine sécurisée grâce à un système de couverture, et un grand local technique.
Prestations : Baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, arrosage automatique.
Pour plus de renseignemens n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - - NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 50 m2, ouvert sur une terrasse couverte et l'espace piscine, orienté sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 12 m2 est accompagnée d’un cellier. L'espace parental de près de 30 m2 comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.
En annexe, un garage de 23 m2 avec mezzanine, une piscine sécurisée grâce à un système de couverture, et un grand local technique.
Prestations : Baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, arrosage automatique.
Pour plus de renseignemens n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau - [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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