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T1 résidence touristique fort rendement

— Strasbourg 67000 —
87 000 €
26 m²
1 pièce

Nos partenaires locaux
Votre spécialiste du débarras
Faites confiance à votre professionnel du débarras et location de Benne à Strasbourg et dans le Grand Est.
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Exclusivité Immobilière Studer !
Spécial investisseur, dans la résidence Aparthotel Adagio Strasbourg Petite France, un studio à bonne rentabilité (6300 euros annuel) avec un grand confort lié au bail Pierre et Vacances et l'absence de charges courantes de copropriété !
Au cinquième étage sur sept étages, avec ascenseur d'un hôtel standing aux allures modernes, le studio de 25.75m2 loi Carrez se compose ainsi :
- une entrée une chambre avec lit double, rangements et bureau
- une kitchenette
- une salle de bains avec douche et WC

Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- le confort d'être sous le bail Pierre et Vacances : revenu annuel assuré, pas de gestion locative, pas de charges courantes de copropriété
- l'investissement à bonne rentabilité : 6300 euros annuel
- l'hôtel moderne, récent(bâtiment de 2010) possédant une bonne performance énergétique

La résidence : L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. L?aparthotel propose 117 appartements parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d?affaires. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à votre disposition. Ne manquez pas le quartier de la Petite France, doté d?un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts couverts !
Prix : 87.000 euros honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 80.000 euros
Honoraires d'agence à la charge l'acquéreur : 7.000 euros

DPE effectué le 26/06/2021
DPE : 215 (D), GES : 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2015 : 332 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 157 dont 117 chambres réparties en deuxbâtiments
Montant moyen annuel des charges courantes : 0 euros
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 337 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NathalieStuder, agent immobilier Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse duchâtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
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Référence: 244
Honoraires d'agence de 8.75% à la charge de l'acquéreur
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