Propriete

Le CABINET COUBERTIN vous propose, idéalement située sur les hauts de THIERS, à 25 min à l’est de CLERMONT-FERRAND par les axes autoroutiers, une maison de caractère en pierres et pisé de 200 m2 sur terrain de 2300 m2 entièrement clos, arboré et piscinable offrant une vue imprenable sur la Chaine des Puys grâce à sa position dominante et sans vis-à-vis. Le bien comprend : - un grand salon de 30 m2 avec cheminée à insert et accès terrasse - en enfilade, une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à granules ouverte sur une cuisine récente entièrement meublée et équipée - 3 chambres - salle d’eau avec WC, refaite à neuf en 2023 - un dressing - WC séparés, - buanderie avec douche La buanderie de 16 m2 et en rez-de-chaussée peut être transformée facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (possibilité 4ème chambre). Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage, un grenier et un atelier. Fenêtre double vitrage. Chauffage électrique dernière génération dans les pièces de vie et chauffage au sol dans le salon et dans la buanderie. Isolation sous comble récente. Honoraires à la charge de l’acquéreur 6.3 % inclus dans le prix affiché.