Je vous propose cette maison à rénover, située à seulement 6 minutes de Neuilly-Saint-Front, sur l’axe Soissons - Château-Thierry.
Située dans un village agréable à seulement 20 minutes de Château-Thierry, 25 minutes de Soissons et quelques minutes de Neuilly-Saint-Front, cette maison à fort potentiel est implantée sur un beau terrain plat de 1 654 m².
La maison de 75m2 habitable environ se compose :
• D'une entrée menant à un salon/salle à manger avec coin cuisine
• D'une salle d'eau avec WC et buanderie
• D'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin
• À l'étage : une belle chambre
• Grenier, bâtiments
L'ensemble nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité et choix du mode de chauffage....
Les espaces intérieurs offrent des possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires, ce qui permettrait de valoriser davantage le potentiel de cette maison.
Par ailleurs, le ramassage scolaire assure la liaison avec les établissements scolaires du secteur.
Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement cette maison.
Cette maison n’attend plus que son futur propriétaire pour la rénovation et y faire un très beau chez-soi, l’ensemble sur un beau terrain de 1654 m2.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.877351
Située dans un village agréable à seulement 20 minutes de Château-Thierry, 25 minutes de Soissons et quelques minutes de Neuilly-Saint-Front, cette maison à fort potentiel est implantée sur un beau terrain plat de 1 654 m².
La maison de 75m2 habitable environ se compose :
• D'une entrée menant à un salon/salle à manger avec coin cuisine
• D'une salle d'eau avec WC et buanderie
• D'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin
• À l'étage : une belle chambre
• Grenier, bâtiments
L'ensemble nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité et choix du mode de chauffage....
Les espaces intérieurs offrent des possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires, ce qui permettrait de valoriser davantage le potentiel de cette maison.
Par ailleurs, le ramassage scolaire assure la liaison avec les établissements scolaires du secteur.
Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement cette maison.
Cette maison n’attend plus que son futur propriétaire pour la rénovation et y faire un très beau chez-soi, l’ensemble sur un beau terrain de 1654 m2.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.877351
Référence: 340936828783
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à rénover – proche neuilly-saint-front axe soissons château-thierry - 75m2 - 3 pièces -terrain 1654m2- grenier à aménager
84 000 €