Maison plain pied - 96 m²- 5p - 3ch

- RARE SUR LE SECTEUR - Maison de PLAIN PIED de 96 m², sans aucune mitoyenneté, nichée dans le quartier recherché du VAL FLEURI.
Située à 5 mins des arrêts de bus, à 12 mins à pieds du groupe Scolaire Lamartine et à 5 mins à pieds de la Forêt.

Édifiée sur une parcelle de 560 m², cette maison sera vous séduire par ses volumes et son environnement.
Une visite qui commence avec une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie de plus de 27 m² comprenant salle à manger, séjour et cheminée s'ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN, sans vis-à-vis.
Une cuisine séparée de plus de 11 m² avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie.
Un couloir mène à une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'aux 3 chambres dont une avec salle d'eau privative.
Un garage avec porte motorisée, mezzanine, et accès aux combles complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison charmante est prête à vous accueillir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Ouvert à la vente en partage avec mes confrères de l'immobilier.

Cette annonce référence 254054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 185,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr