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AFP Clim & Chauffage
à Le Grau-Du-Roi
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à Le Grau-Du-Roi
Déménagements Gaby
à Nimes
Superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse, parking et cellier
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud.
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces (6 couchages) de 43 m2 environ avec sa grande terrasse de 34 m2 environ, offrant une magnifique vue sur l'eau.
Situé au 3ème ET DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée, une grande cabine fermée avec fenêtre et placard (lit superposé), un WC séparé, une belle salle d'eau, une cuisine ouverte et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie, claire et lumineuse et une grande chambre avec placard.
Enfin et surtout, ce petite bijou possède une superbe terrasse de 34 m2 environ offrant une vue à couper le souffle sur la marina, les pins et l'horizon ...
Une place de parking privée et un cellier complètent ce bel ensemble à vivre.
Commerces de proximité, thalassothérapie, restaurants et plage à 3 mn à pied.
Ce très joli bien, rare sur le marché, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 254749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces (6 couchages) de 43 m2 environ avec sa grande terrasse de 34 m2 environ, offrant une magnifique vue sur l'eau.
Situé au 3ème ET DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée, une grande cabine fermée avec fenêtre et placard (lit superposé), un WC séparé, une belle salle d'eau, une cuisine ouverte et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie, claire et lumineuse et une grande chambre avec placard.
Enfin et surtout, ce petite bijou possède une superbe terrasse de 34 m2 environ offrant une vue à couper le souffle sur la marina, les pins et l'horizon ...
Une place de parking privée et un cellier complètent ce bel ensemble à vivre.
Commerces de proximité, thalassothérapie, restaurants et plage à 3 mn à pied.
Ce très joli bien, rare sur le marché, attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 254749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 254749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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