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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 460 m² à loriol sur drome
— Loriol-Sur-Drome 26270 —
Nos partenaires locaux
Cette villa à Loriol-sur-Drôme est impressionnante et offre de nombreux atouts pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 460 m², divisées en trois appartements :
Appartement 1 (RDC) : 99 m² avec cuisine équipée, pièce à vivre, séjour, suite parentale et terrasse.
Appartement 2 (RDC) : 86 m² avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, salle d'eau, toilettes ,une pièce détente avec jacuzzi et terrasse.
Appartement 3 (1er étage) : 260 m² avec six chambres (dont deux suites parentales), séjour, cuisine ouverte, deux vérandas, grande terrasse, buanderie, et plusieurs salles d'eau et toilettes.
Terrain : 3 820 m² clos et arborés.
Piscine : 10,30 x 4,10 m
Garages : Trois garages fermés, totalisant 161 m², plus un atelier.
Équipements : Cheminée, climatisation, chauffage au fioul, assainissement individuel conforme.
Pas de travaux à prévoir, calme, eau potable via forage, et taxe foncière de 4 929€.
Avantages :
Secteur calme et proche de l'autoroute, idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes.
Logements indépendants, possibilité de revenus locatifs ou d'hébergement multigénérationnel.
Extérieurs bien entretenus et adaptés pour des moments de détente avec piscine et terrasses.
Cette villa semble prête à vous accueillir sans nécessiter de rénovations, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.
Cette annonce référence 256518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.
Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2022
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 460 m², divisées en trois appartements :
Appartement 1 (RDC) : 99 m² avec cuisine équipée, pièce à vivre, séjour, suite parentale et terrasse.
Appartement 2 (RDC) : 86 m² avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, salle d'eau, toilettes ,une pièce détente avec jacuzzi et terrasse.
Appartement 3 (1er étage) : 260 m² avec six chambres (dont deux suites parentales), séjour, cuisine ouverte, deux vérandas, grande terrasse, buanderie, et plusieurs salles d'eau et toilettes.
Terrain : 3 820 m² clos et arborés.
Piscine : 10,30 x 4,10 m
Garages : Trois garages fermés, totalisant 161 m², plus un atelier.
Équipements : Cheminée, climatisation, chauffage au fioul, assainissement individuel conforme.
Pas de travaux à prévoir, calme, eau potable via forage, et taxe foncière de 4 929€.
Avantages :
Secteur calme et proche de l'autoroute, idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes.
Logements indépendants, possibilité de revenus locatifs ou d'hébergement multigénérationnel.
Extérieurs bien entretenus et adaptés pour des moments de détente avec piscine et terrasses.
Cette villa semble prête à vous accueillir sans nécessiter de rénovations, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.
Cette annonce référence 256518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.
Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2022
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 256518
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 460 m² à loriol sur drome
770 000 €