Maison de charme avec grand jardin

Craquez pour cette jolie maison aux airs de Provence, située au coeur du Bourbonnais, dans le village de Montvicq, en Allier (03).
Amoureux de la nature à la recherche de votre futur cocon ou résidence secondaire, cette maison est pour vous !

Située sur 3 niveaux, cette maison de 75m² habitables comprend :
- En sous-sol : une grande cave
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
- A l'étage : deux grandes chambres, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, un terrain de 1000m² composé de plusieurs points d'eau (puits, mare) vous permettra de profiter du calme de ce joli village, tout en laissant part à de nombreux projets.
En annexes, vous trouverez un garage, ainsi qu'un espace atelier.

Assainissement : individuel
Taxe foncière : 724€
Chauffage : électrique & bois (poêle)

Cette annonce référence 256740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr