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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 vue mer + parking
— Canet-En-Roussillon 66140 —
315 000 €
100 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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06 75 03 90 09 ou cliquez-ici
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04 68 52 41 52 ou cliquez-ici
Lumineux appartement d'angle de 100m2 utile habitable (92.80m2 loi carrez), rénové en partie (double vitrage Alu et PVC/ volet roulant electrique ...)
Situé dans une résidence calme avec parking privatif fermé et ascenseur, à 200m de la plage, proche des commerces du Port et à 700m de la Place Méditerranée .
L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour de 31m2 avec VUE MER, un salon de 17m2 ouvert sur la loggia Nord (4.75m2), une chambre avec accès au balcon N/E (7m2), une chambre avec sa salle d’eau et w.c, une pièce débarras, une salle de bains et un w.c indépendant.
Ses Atouts :
- Sa situation : proche du Port, de la plage et des commerces, (sans nuisance sonore d'une route passante ou de bars/restaurant...).
- La résidence calme avec local à Vélos et Gardien.
- La place de stationnement privative sur un parking extérieur fermé.
- Beaucoup de potentiel avec la possibilité de créer une 3ème chambre .
Au vu de son exposition et de sa situation géographique, c'est l'appartement idéal pour y vivre à l'année ou pour la location en toutes saisons.
Avec la pose d'une pompe à chaleur , le DPE ( diagnostic de performance énergetique) passe en C !
Pour toutes informations, contactez votre agence Athaner Immobilier au : [Coordonnées masquées] Canet en Roussillon 77 promenade de la Cote Vermeille.
... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Situé dans une résidence calme avec parking privatif fermé et ascenseur, à 200m de la plage, proche des commerces du Port et à 700m de la Place Méditerranée .
L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour de 31m2 avec VUE MER, un salon de 17m2 ouvert sur la loggia Nord (4.75m2), une chambre avec accès au balcon N/E (7m2), une chambre avec sa salle d’eau et w.c, une pièce débarras, une salle de bains et un w.c indépendant.
Ses Atouts :
- Sa situation : proche du Port, de la plage et des commerces, (sans nuisance sonore d'une route passante ou de bars/restaurant...).
- La résidence calme avec local à Vélos et Gardien.
- La place de stationnement privative sur un parking extérieur fermé.
- Beaucoup de potentiel avec la possibilité de créer une 3ème chambre .
Au vu de son exposition et de sa situation géographique, c'est l'appartement idéal pour y vivre à l'année ou pour la location en toutes saisons.
Avec la pose d'une pompe à chaleur , le DPE ( diagnostic de performance énergetique) passe en C !
Pour toutes informations, contactez votre agence Athaner Immobilier au : [Coordonnées masquées] Canet en Roussillon 77 promenade de la Cote Vermeille.
... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Référence: AT1028
Bien en copropriété. Nombre de lots : 201.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 vue mer + parking
315 000 €