A mollkirch , magnifique chalet bois sur 31.67 ares

Votre contact pour ce chalet à Mollkirch : Célia Menger - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER

A MOLLKIRCH,

Opportunité RARE sur le secteur !

Dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme, venez découvrir ce magnifique chalet très lumineux construit en 1998 d'environ 100m2 habitables et environ 140m2 sol situé sur 31.67 ares avec son propre Etang.

Ce chalet, comprend:

Au rez-de-chaussée :1 entrée avec placards,1 très bel espace à vivre très lumineux avec cheminée centrale,1 cuisine meublée équipée ouverte sur séjour,1 WC séparé,1 chambre avec douche.

Au 1er étage :1 palier,1 mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire,1 chambre,1 pièce d’eau double vasque sèche serviette et un wc,1 chambre donnant sur le balcon et avec la magnifique vue sur le jardin et l'étang.

Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison:1 cave à vin,1 pièce de stockage/buanderie;1 grand garage double porte motorisée avec espace atelier.

A l’extérieur :1 grande cour avec portail motorisé récent en alu,1 très beau jardin entièrement clôturé et arboré ,1 terrasse,1 étang,1 dépendance ouverte pouvant servir de stockage et/ou de places de stationnement supplémentaire.

Taxe foncière : 957€ environ

Chauffage récent par pompe à chaleur air/air installée en 2023 + cheminée centrale dans la pièce à vivre + des radiateurs électriques.
Fenêtres bois double vitrage - volets roulants + des volets motorisés.
Bien raccordé au tout à l'égout.

DPE:D

Prix: 424.000€ FAI ( dont 6 %ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires : 400.000€

CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
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