126 300 €
280 m² / 1 058 m²
5 pièces
En exclusivité Nouvelle Demeure, maison située centre bourg de la commune de Cogles, 3 km de l'autoroute des Estuaires, 45 min de Rennes et 15 min de Fougères. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et séjour séparés par une cloison, mais facilement aménageables en une seule et grande pièce, buanderie, cellier, wc. A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, WC séparé, un premier grenier. Au deuxième étage, un second grenier aménageable.
Une cave et un grand garage de 60m2 complètent ce bien. Jardin de 200m2.
Une partie des ouvertures sont en PVC double vitrage. Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout.
Travaux à prévoir : ouvertures salon/séjour, raffraîchissement intérieur, isolation grenier et réfection de la toiture. Possibilité d'acquérir plus de terrain en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une cave et un grand garage de 60m2 complètent ce bien. Jardin de 200m2.
Une partie des ouvertures sont en PVC double vitrage. Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout.
Travaux à prévoir : ouvertures salon/séjour, raffraîchissement intérieur, isolation grenier et réfection de la toiture. Possibilité d'acquérir plus de terrain en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg en pierres 280m2 4 chambres
126 300 €