Découvrez cette charmante maison de 60m2 entièrement rénovée, située à LESPIGNAN, à seulement 10 km de la plage et à 1 heure de Montpellier. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif (Airbnb), elle vous séduira par son agencement bien pensé et ses espaces confortables.
Caractéristiques principales :
2 belles chambres lumineuses pour accueillir famille et amis
Un grand salon spacieux, parfait pour vos moments de détente
Une terrasse de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur
Rénovation récente : La maison a été refaite à neuf (à l'exception des huisseries), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Sa proximité des plages et de Montpellier en fait un excellent choix pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités.
Cette maison est aussi une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à sa localisation prisée et ses aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Caractéristiques principales :
2 belles chambres lumineuses pour accueillir famille et amis
Un grand salon spacieux, parfait pour vos moments de détente
Une terrasse de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur
Rénovation récente : La maison a été refaite à neuf (à l'exception des huisseries), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Sa proximité des plages et de Montpellier en fait un excellent choix pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités.
Cette maison est aussi une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à sa localisation prisée et ses aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique !
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DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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