Charmant t3 de 52 m2 - lumineux - quartier st joseph belfort

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

Charmant T3 sous combles, quartier Saint-Joseph à Belfort, 2 chambres - 51m2 habitable (100 m2 au sol) et cave

J'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement très cosy exposé Sud au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

En entrant vous trouverez la cuisine lumineuse ouverte sur le salon-séjour. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 50 m2 au sol (non habitable car < à 1,80 m).
Sur la gauche, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain et les WC indépendants.
Très bien agencé, l'appartement dispose de nombreux rangements.
Une cave et un jardin collectif complète ce bien.

Au niveau technique :
Immeuble de 1984 en pierre de 2 étages - seulement 3 lots d'habitation
DPE en classe E (295) et GES en classe B (9) réalisé le22/08/2023
Copropriété en bon état - aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique / chauffe-eau de 2015
Fenêtres en bois double vitrage de 2013
Taxe Foncière : 757 €/an
Syndic pro Respir'immo
Faibles charges de copropriété : 57€/ mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et les frais de syndic.

Ce très bel appartement en pleine ville saura vous séduire par son charme et son emplacement (hyper calme tout en étant en ville et proche de toutes les commodités) !

Pour toutes demandes et/ou pour programmer une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées]
A tout de suite \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr