235 400 €
102 m² / 1 241 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITé - Découvrez ce charmant pavillon de 102m², situé à Ternant, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Vous serez séduit par son vaste salon de 46m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine. Profitez également d'une arrière-cuisine pratique avec point d'eau. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche spacieuse et un grand placard. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Le pavillon comprend également un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1241m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 181, soit D, GES: 32, soit D. Veronique CELARIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 81382997500016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83268
Référence: 83268
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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