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Appartement - fabron nice - 70m²
— Nice 06200 —
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À découvrir, ce magnifique appartement de 3 pièces de 70 m², niché dans un cadre paisible sur l'avenue de Fabron, offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Idéalement situé, il allie calme absolu et luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest, garantissant une belle clarté tout au long de la journée.
Ce bien propose un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec dressing séparé, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant. La grande salle de bain complète harmonieusement l'espace.
L'appartement dispose de deux agréables terrasses : l'une à l’Est avec vue partielle sur la mer, et l'autre à l’Ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil.
Parking et garage en sous-sol avec cave disponibles en supplément.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Ce bien propose un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec dressing séparé, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant. La grande salle de bain complète harmonieusement l'espace.
L'appartement dispose de deux agréables terrasses : l'une à l’Est avec vue partielle sur la mer, et l'autre à l’Ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil.
Parking et garage en sous-sol avec cave disponibles en supplément.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_4578
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - fabron nice - 70m²
325 000 €