Finistere - huelgoat (29690) - a vendre - immeuble 3 niveaux 76m² - local commercial + 1 appartement completement independant -

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** HUELGOAT - CENTRE VILLE ***** A la recherche d’un immeuble avec un local commercial pour un rendement optimal? Génial ! Au cœur d'Huelgoat, cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation se compose d'un local (actuellement en salon de thé) entièrement rénové avec wc et point d’eau pour vous assurer un rendement locatif intéressant. La partie habitation possède son entrée indépendante. En rez de chaussée, la pièce principale est pratique avec cuisine à aménager et la salle d'eau avec wc pratique. Au premier étage, vous disposez d'un salon avec ancienne cheminée, de deux chambres agréables et d'un wc. Au dernier étage, les deux pièces sont à rénover à votre convenance. Une visite s’impose... SURFACE 76m².. DPE : E (323) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1510€ et 2060€ (chauffage entre 1170€ et 1590€ - eau chaude entre 320€ et 440€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 117000 € net vendeur (5.98%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188391-311635 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 8[Coordonnées masquées]011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****