Cette charmante maison dispose d'un joli salon de 20,3 m2 avec cheminée avec insert et cuisine ouverte, d'une salle à manger de 16,6 m2 avec vue sur l'estuaire, qui était utilisée comme chambre au rez-de-chaussée, et de portes-fenêtres donnant sur sa terrasse. A l'étage, il y a deux chambres de 20 m2 et 16,3 m2 avec de superbes vues sur le Médoc et une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche de 9,4 m2.
Cette propriété comprend trois dépendances, un garage de 21,77 m2 avec un atelier de 10,5 m2 et une mezzanine de rangement, un deuxième débarras de 17,3 m2 et une buanderie de 12 m2 avec des meubles intégrés et un W/C.
Le joli jardin exposé ouest offre une vue sur l'estuaire de la Gironde.
A quelques pas des bars, restaurants, cabinets médicaux et tous les commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou photos, contactez Yiannis [Coordonnées masquées] mail [Coordonnées masquées]
Cette propriété comprend trois dépendances, un garage de 21,77 m2 avec un atelier de 10,5 m2 et une mezzanine de rangement, un deuxième débarras de 17,3 m2 et une buanderie de 12 m2 avec des meubles intégrés et un W/C.
Le joli jardin exposé ouest offre une vue sur l'estuaire de la Gironde.
A quelques pas des bars, restaurants, cabinets médicaux et tous les commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou photos, contactez Yiannis [Coordonnées masquées] mail [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison individuelle de deux chambres avec vue sur la gironde.
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