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Cuisin' Vraie Issoire
à Ardes
Plain-pied, 95 m² hab. 1 200 m² de terrain
— Issoire 63500 —
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À vendre : Charmante maison de plain-pied à Neschers
Surface habitable de 95 m², comprenant :
Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d’environ 45 m².
Trois chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique.
Extérieurs :
Un petit garage pour une voiture ou du stockage.
Un grand terrain plat de 1 231 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Confort énergétique :
Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois.
DPE : Classe D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 220 € et 1 680 € (selon les prix moyens de 2021, abonnement inclus).
Informations financières :
Taxe foncière d’environ 750 €.
Prix hors honoraires : 230 000 €.
Honoraires d’agence : 3,48 % TTC, à la charge de l’acheteur.
Ses atouts : Une grande pièce de vie lumineuse, un terrain plat et un cadre paisible.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface habitable de 95 m², comprenant :
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Trois chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique.
Extérieurs :
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Un grand terrain plat de 1 231 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Confort énergétique :
Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois.
DPE : Classe D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 220 € et 1 680 € (selon les prix moyens de 2021, abonnement inclus).
Informations financières :
Taxe foncière d’environ 750 €.
Prix hors honoraires : 230 000 €.
Honoraires d’agence : 3,48 % TTC, à la charge de l’acheteur.
Ses atouts : Une grande pièce de vie lumineuse, un terrain plat et un cadre paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain-pied, 95 m² hab. 1 200 m² de terrain
238 000 €