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Appartement 87m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Iad France - Claire Arbogast vous propose : EXCLUSIVITÉ / 22 m² DE BALCONS / CONSEIL DE L'EUROPE / 2-3 CHAMBRES / GARAGE
Cet appartement de 87 m² se compose de 2 / 3 chambres, 2 grands balcons en enfilade, un garage fermé et une cave. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1970.
Ce bien offre plusieurs espaces modulables, permettant une liberté de conception pour recréer un espace de vie correspondant à toutes vos attentes.
L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un environnement calme et sécurisé, tout près du Conseil de l'Europe. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports, commerces, écoles, et services de proximité.
Taxe Foncière : 1767 ¤
Libre de suite !
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à votre créativité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298¤ par mois (soit 3576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 3576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29993074)
Cet appartement de 87 m² se compose de 2 / 3 chambres, 2 grands balcons en enfilade, un garage fermé et une cave. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1970.
Ce bien offre plusieurs espaces modulables, permettant une liberté de conception pour recréer un espace de vie correspondant à toutes vos attentes.
L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un environnement calme et sécurisé, tout près du Conseil de l'Europe. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports, commerces, écoles, et services de proximité.
Taxe Foncière : 1767 ¤
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298¤ par mois (soit 3576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 3576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29993074)
Référence: 1622369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 3576 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €