Iad France - Gwenola Cour vous propose : Epône - Maison familiale à fort potentiel !
À vendre : maison 5 chambres + sous-sol + grenier + dépendances + jardin.
SURFACES : 178 m² habitables.
RDC : entrée desservant : double séjour, cuisine et arrière-cuisine, 1 pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre, 1 chambre avec salle d'eau et accès au jardin arrière, 1 WC.
1ER : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains.
GRENIER : un escalier donne accès aux combles aménageables.
SOUS-SOL : sous-sol total en terre battue divisé en plusieurs pièces.
PRESTATIONS : maison bâtie avant 1948. Pompe à chaleur, cheminée avec insert, double vitrage sur la façade arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 620 m², avec jardin, potager, terrasse, dépendances.
STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
SECTEUR : proximité immédiate de la gare d'Epône-Mézières, proche accès autoroute A13.
Établissements scolaires à 5 min en voiture.
Commerces à 5 minutes en voiture.
Gare d'Epône-Mézières (ligne J - St Lazare et prochainement RER C) à 2 minutes à pied.
Paris - Porte Maillot à 35 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29992981)
À vendre : maison 5 chambres + sous-sol + grenier + dépendances + jardin.
SURFACES : 178 m² habitables.
RDC : entrée desservant : double séjour, cuisine et arrière-cuisine, 1 pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre, 1 chambre avec salle d'eau et accès au jardin arrière, 1 WC.
1ER : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains.
GRENIER : un escalier donne accès aux combles aménageables.
SOUS-SOL : sous-sol total en terre battue divisé en plusieurs pièces.
PRESTATIONS : maison bâtie avant 1948. Pompe à chaleur, cheminée avec insert, double vitrage sur la façade arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 620 m², avec jardin, potager, terrasse, dépendances.
STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
SECTEUR : proximité immédiate de la gare d'Epône-Mézières, proche accès autoroute A13.
Établissements scolaires à 5 min en voiture.
Commerces à 5 minutes en voiture.
Gare d'Epône-Mézières (ligne J - St Lazare et prochainement RER C) à 2 minutes à pied.
Paris - Porte Maillot à 35 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29992981)
Référence: 1621172
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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350 000 €