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Maison 91m² à valenciennes
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Iad France - Benjamin Bayard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité à Valenciennes : Maison semi-mitoyenne pleine de potentiel.
Imaginez-vous dans cette charmante maison de 91 m² habitables, bâtie sur un terrain de 210 m² baigné de soleil. Dotée de la fibre et du tout-à-l'égout, cette maison classée DPE E attend votre touche personnelle pour une transformation complète.
Une photo de projection 3D du salon à été faite pour vous donner une idée du potentiel une fois les travaux effectués.
En entrant, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine prête à devenir l'épicentre de vos moments culinaires. Ajoutez à cela un espace buanderie pratique et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
L'étage supérieur vous réserve un grand palier menant à trois chambres cosy et un bureau parfait pour le télétravail. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un havre de paix ou une suite parentale.
Avec une taxe foncière de seulement 860¤, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Proche du tram, de l'autoroute, du centre-ville et du centre commercial, l'emplacement est idéal pour une vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973680)
Imaginez-vous dans cette charmante maison de 91 m² habitables, bâtie sur un terrain de 210 m² baigné de soleil. Dotée de la fibre et du tout-à-l'égout, cette maison classée DPE E attend votre touche personnelle pour une transformation complète.
Une photo de projection 3D du salon à été faite pour vous donner une idée du potentiel une fois les travaux effectués.
En entrant, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine prête à devenir l'épicentre de vos moments culinaires. Ajoutez à cela un espace buanderie pratique et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
L'étage supérieur vous réserve un grand palier menant à trois chambres cosy et un bureau parfait pour le télétravail. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un havre de paix ou une suite parentale.
Avec une taxe foncière de seulement 860¤, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Proche du tram, de l'autoroute, du centre-ville et du centre commercial, l'emplacement est idéal pour une vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973680)
Référence: 1609083
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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