Maison 115m² à andernos-les-bains

ANDERNOS- Découvrez en exclusivité avec Villas & Maisons L'Agence, cette charmante basco-landaise de caractère à finir de rénover. Construite en 1949, au c?ur de l?un des quartiers prisés d?Andernos, sur une jolie parcelle de près de 1000 m² entourée d?un jardin arboré. Située à seulement 5mn à vélo de la plus jolie plage du bassin, la plage du Mauret et à moins de 10mn à vélo du nouveau marché d?Andernos, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la piste cyclable. Une très belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent profiter de cet environnement rare dans un cadre de vie privilégié. Offrant aujourd?hui une surface de 115m² environ, 2 chambres, 1 salle d?eau et une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la superbe terrasse en bois environnée des arbres du joli jardin. Elle permet d'envisager notamment l'ajout de deux chambres et d'une salle de bain supplémentaire. Sa localisation proche du centre et de la plage en fait une opportunité idéale. Si vous souhaitez profiter de cette rare occasion d?habiter Andernos, proche de la plage et des commerces dans une maison de caractère, contactez rapidement Villas & Maisons L?Agence au : [Coordonnées masquées] et Chloé CORNARDEAU au: [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial n° 887 837 367 RSAC BX). DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 410? et 1 960 ?. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 525 000?TTC. Prix hors honoraires: 500 000?. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr