Appartement T3 à Montigny-le-Bretonneux – Quartier de la Sourderie
Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement chaleureux en duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Niché au 1er et 2nd étage d'un bâtiment de 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif.
Au 1er niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 32 m².
Cet espace se compose d'un espace séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à une terrasse de 10 m² pourvue de jardinières, idéale pour vos moments de détente. L'espace cuisine, spacieux, à rafraîchir, s'accompagne d'un cellier aménagé et fermé qui peut également servir de placard d’entrée.
Au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon, vous profiterez d’un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses : une première de 15 m² pouvant accueillir un bureau, et une seconde de 12 m² équipée d'un grand placard.
Ce niveau comprend également une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé.
Proximité et commodités : écoles, collège et lycée à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et divers équipements sportifs.
La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible, ainsi que plusieurs espaces forestiers pour vos activités en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un duplex confortable et chaleureux à Montigny le Bretonneux !
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.877603
Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement chaleureux en duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Niché au 1er et 2nd étage d'un bâtiment de 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif.
Au 1er niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 32 m².
Cet espace se compose d'un espace séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à une terrasse de 10 m² pourvue de jardinières, idéale pour vos moments de détente. L'espace cuisine, spacieux, à rafraîchir, s'accompagne d'un cellier aménagé et fermé qui peut également servir de placard d’entrée.
Au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon, vous profiterez d’un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses : une première de 15 m² pouvant accueillir un bureau, et une seconde de 12 m² équipée d'un grand placard.
Ce niveau comprend également une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé.
Proximité et commodités : écoles, collège et lycée à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et divers équipements sportifs.
La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible, ainsi que plusieurs espaces forestiers pour vos activités en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un duplex confortable et chaleureux à Montigny le Bretonneux !
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.877603
Référence: 340939032652
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 166 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces 74.48m² - montigny le bretonneux (78)
262 170 €