489 000 €
236 m² / 3 889 m²
9 pièces
Située à 4 km environ du centre de Ganges en pleine nature avec vue sur les montagnes environnantes, villa des années 80 de 236 m² environ, 334 m² de surface utile répartie sur deux maisons, terrain de 3889 m² arboré, clos et plat avec piscine couverte 9x4, pool house, chalet en bois de 30 m² environ avec terrasse en bois et bassin à poissons, cuisine d'été, pergola avec barbecue, atelier, poulailler, volière et carport pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement au sein même de la propriété. La maison principale de 169 m² environ comprend une cuisine ouverte sur salon / salle à manger le tout donnant sur une terrasse ombragée de 24 m² environ, une pièce avec coin cuisine, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau sauna WC, un bureau, une salles de bains WC et 2 caves. Double vitrage. Chauffage climatisation chaud / froid et poêle à granulé (1 palette par an environ). 2eme maison de 37 m² environ, cuisine ouverte sur salle à manger, chambre et salle d'eau WC. Double vitrage et chauffage par poêle à granulés. La maison est équipée d'un forage qui alimente la plus petite maison, le jardin et la piscine et eau de ville pour la maison principale. Cette maison est située à 4 km environ du centre de Ganges en pleine nature avec vue sur les montagnes environnantes Honoraires TTC charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.
Référence: 10818
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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489 000 €