Appartement 75m² à lyon-8e

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POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement traversant entièrement rénové et proche de toutes commodités dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Les +

- Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 cuisine toute équipée sur-mesure ouvrant sur balcon et semi ouverte sur 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 suite avec sa salle de douche à l'italienne un accès grand balcon filant, WC séparé
- Appartement rénové avec goût et beaux matériaux
- Électroménagers haut de gamme
- Nombreux rangements sur-mesure
- Très fonctionnel
- Appartement traversant EST/OUEST
- Porte blindée récente
- Fenêtres neuves
- Appartement clés en mains, pas de travaux
- 2 balcons
- 1 grand stationnement extérieur EN SUS 15k€ (possibilité 2 voitures)
- 1 cave

Charges mensuelles de copropriété 200€
Taxe foncière annuelle 1100€

Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo