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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82m² à venissieux
— Venissieux 69200 —
Nos partenaires locaux
? Bien rare à saisir ! ?
Offrez-vous la chance unique de devenir propriétaire de cet magnifique appartement T4 avec un toit-terrasse exceptionnel !
Situé dans un quartier calme et recherché à Vénissieux, ce spacieux T4 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du tramway, et de toutes les commodités indispensables.
Caractéristiques clés :
Appartement au dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2016 (seulement 3 étages).
Toit-terrasse de 50 m², parfait pour profiter de moments ensoleillés ou de soirées conviviales en toute intimité, sans vis-à-vis.
Une pièce de vie lumineuse et généreuse comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres confortables, idéales pour une famille.
Salle de bain moderne avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé suspendu.
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement au classement énergétique C, synonyme d'une consommation maîtrisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29990056)
Offrez-vous la chance unique de devenir propriétaire de cet magnifique appartement T4 avec un toit-terrasse exceptionnel !
Situé dans un quartier calme et recherché à Vénissieux, ce spacieux T4 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du tramway, et de toutes les commodités indispensables.
Caractéristiques clés :
Appartement au dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2016 (seulement 3 étages).
Toit-terrasse de 50 m², parfait pour profiter de moments ensoleillés ou de soirées conviviales en toute intimité, sans vis-à-vis.
Une pièce de vie lumineuse et généreuse comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres confortables, idéales pour une famille.
Salle de bain moderne avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé suspendu.
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement au classement énergétique C, synonyme d'une consommation maîtrisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29990056)
Référence: 1315630
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 82m² à venissieux
275 000 €