Iad France - Céline Bechet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied à Nieul-le-Dolent - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieul-le-Dolent. Construite en 2004 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 155 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux. Belle pièce de vie avec sa cuisine A / E donnant sur la véranda, un bureau, trois chambres avec placards, salle de bain, arrière cuisine, garage, cave, préau.
Le bien est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
À l'extérieur, un jardin arboré et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Ajoutez votre touche personnelle en aménageant cet espace selon vos envies et vos besoins.
Nieul-le-Dolent est une commune offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature avec des points d'intérêt pour les amateurs de balades et de tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la quiétude à proximité de la mer.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990620)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieul-le-Dolent. Construite en 2004 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 155 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux. Belle pièce de vie avec sa cuisine A / E donnant sur la véranda, un bureau, trois chambres avec placards, salle de bain, arrière cuisine, garage, cave, préau.
Le bien est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
À l'extérieur, un jardin arboré et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Ajoutez votre touche personnelle en aménageant cet espace selon vos envies et vos besoins.
Nieul-le-Dolent est une commune offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature avec des points d'intérêt pour les amateurs de balades et de tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la quiétude à proximité de la mer.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990620)
Référence: 1622702
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à nieul-le-dolent
349 600 €