Iad France - Jérémy Ginollin ([Coordonnées masquées]) vous propose : * SALLES D'AUDE - MAISON 3 FACES 103 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 480 m² ARBORE *
Charmante maison construite en 2010 sur les hauteurs de Salles d'Aude, magnifique village situé à 10 min de la Mer et 25 min de Narbonne et Béziers.
Vous retrouverez toutes les commodités sur place (Intermarché, Boulangerie, Tabac, etc).
La Maison se compose d'une entrée avec toilette, vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte qui totalisent 44 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m² carrelé plein Sud.
Côté nuit, on retrouve 4 chambres avec placards, une salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.
Possibilité de créer facilement une suite parentale.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage avec mezzanine et 2 places de parking en extérieur.
Jardin arboré avec piscine hors sol et grand abri de jardin de 12 m².
* Confort *
Double vitrage dans toute la maison.
Climatisation réversible et poêle à granule installé il y a environ 3 ans.
Quartier très calme, tranquillité assurée, situé dans une rue à sens unique qui dessert 10 maisons.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, situé dans ce charmant village méditerranéen.
Ouvert à l'inter agence.
Avis de Valeur OFFERT sur l'Aude et l'Hérault.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990469)
Charmante maison construite en 2010 sur les hauteurs de Salles d'Aude, magnifique village situé à 10 min de la Mer et 25 min de Narbonne et Béziers.
Vous retrouverez toutes les commodités sur place (Intermarché, Boulangerie, Tabac, etc).
La Maison se compose d'une entrée avec toilette, vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte qui totalisent 44 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m² carrelé plein Sud.
Côté nuit, on retrouve 4 chambres avec placards, une salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.
Possibilité de créer facilement une suite parentale.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage avec mezzanine et 2 places de parking en extérieur.
Jardin arboré avec piscine hors sol et grand abri de jardin de 12 m².
* Confort *
Double vitrage dans toute la maison.
Climatisation réversible et poêle à granule installé il y a environ 3 ans.
Quartier très calme, tranquillité assurée, situé dans une rue à sens unique qui dessert 10 maisons.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, situé dans ce charmant village méditerranéen.
Ouvert à l'inter agence.
Avis de Valeur OFFERT sur l'Aude et l'Hérault.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990469)
Référence: 1622070
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à salles-d'aude
292 000 €