Iad France - Andy Gagliardi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Rénové / Lumineux / 2 chambres / Vue dégagée / Copropriété close et sécurisée / Garage / Cave Vous rêvez d'une vue dégagée sur la ville de Metz ? Découvrez cet appartement rénové, 4 pièces et 85 m², dans le quartier devant-les-ponts. Il est érigé au 7ème étage avec ascenseur, disposant d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage, le tout au sein d'une copropriété sécurisée par portail et caméras. Vous y trouverez : un spacieux séjour 32 m², deux chambres (11 m², 14 m²), une cuisine moderne équipée (plaque induction, four, hôte), un WC individuel, une somptueuse salle d'eau disposant d'une douche puis d'un meuble double vasque, un cagibi, un hall d'entrée (5 m²). De plus, vous y serez à proximité de toutes commodités : Supermarché, bureau de poste, boulangerie, arrêt de bus TCRM à moins de 1km et à 10 minutes du centre-ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 ¤ par mois (soit 3780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 367. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990442)
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Référence: 1621828 Bien en copropriété. Nombre de lots : 367. Charges de copropriété : 3780 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 27/09/2024
Coûts annuels estimés :
880 € - 1 240 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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