Iad France - Ophélie Morin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette élégante maison de ville de 215 m² avec jardin, idéalement située au cOEur de SÉZANNE.
Cette propriété pleine de charme s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir toute la famille.
Le rez-de-chaussée vous invite à profiter d'un hall d'entrée spacieux, menant à un salon de 38 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée de 36 m² saura combler vos envies culinaires. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier, parfait pour un coin lecture ou une salle de cinéma, mène à deux autres chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un toit-terrasse couvert.
La maison, en très bon état général, est prête à être habitée sans travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse et d'une superbe cuisine d'été. Un porche est également à votre disposition pour stationner vos véhicules.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville allie confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990391)
Cette propriété pleine de charme s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir toute la famille.
Le rez-de-chaussée vous invite à profiter d'un hall d'entrée spacieux, menant à un salon de 38 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée de 36 m² saura combler vos envies culinaires. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier, parfait pour un coin lecture ou une salle de cinéma, mène à deux autres chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un toit-terrasse couvert.
La maison, en très bon état général, est prête à être habitée sans travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse et d'une superbe cuisine d'été. Un porche est également à votre disposition pour stationner vos véhicules.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville allie confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990391)
Référence: 1621448
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 215m² à sezanne
254 900 €