Iad France - Nathalie Sotton ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOUS OFFRE Maison de 101 m² à fort potentiel avec grand terrain de 2900 m², piscine à rénover et grand garage.
Située sur un magnifique terrain arboré de 2900 m², cette maison de 101 m² est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.
Vous bénéficierez de 3 chambres réparties en deux espaces nuit distincts, offrant une véritable intimité entre parents et enfants.
Cuisine séparée, séjour avec climatisation et cheminée / insert, salle de bain et toilettes séparées.
Espace buanderie pratique attenant à la cuisine et une petite cave en sous-sol.
Grand garage, atelier.
Dépendance à rénover.
Piscine ronde de grande taille, idéale pour profiter des beaux jours une fois remise en état.
Les travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Système de chauffage par radiateurs électriques, une climatisation déjà installée dans le séjour.
À noter, le système d'assainissement (fosse septique) est à modifier.
Points forts :
Superficie du terrain rare sur le marché, cadre verdoyant offrant une vue dégagée et une belle intimité.
Potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image.
Me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29989821)
Située sur un magnifique terrain arboré de 2900 m², cette maison de 101 m² est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.
Vous bénéficierez de 3 chambres réparties en deux espaces nuit distincts, offrant une véritable intimité entre parents et enfants.
Cuisine séparée, séjour avec climatisation et cheminée / insert, salle de bain et toilettes séparées.
Espace buanderie pratique attenant à la cuisine et une petite cave en sous-sol.
Grand garage, atelier.
Dépendance à rénover.
Piscine ronde de grande taille, idéale pour profiter des beaux jours une fois remise en état.
Les travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Système de chauffage par radiateurs électriques, une climatisation déjà installée dans le séjour.
À noter, le système d'assainissement (fosse septique) est à modifier.
Points forts :
Superficie du terrain rare sur le marché, cadre verdoyant offrant une vue dégagée et une belle intimité.
Potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image.
Me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29989821)
Référence: 1551514
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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