Iad France - Daniel Goupy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement Moderne à Wissous - Idéal pour Investissement ou Premier Achat
Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Wissous. Ce bien, construit en 2009, offre une surface de 44 m² environ au RDC d'un immeuble de 4 étages. Son excellent état général en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une chambre, d'une salle d'eau. La cuisine reste équipée. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé dans un quartier calme de Wissous, cet appartement permet un accès facile aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. La proximité des écoles et des services facilitera le quotidien de ses résidents.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 288 ¤ par mois (soit 3456 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Goupy EI (ID 38915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3456 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859895)
Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Wissous. Ce bien, construit en 2009, offre une surface de 44 m² environ au RDC d'un immeuble de 4 étages. Son excellent état général en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une chambre, d'une salle d'eau. La cuisine reste équipée. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé dans un quartier calme de Wissous, cet appartement permet un accès facile aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. La proximité des écoles et des services facilitera le quotidien de ses résidents.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 288 ¤ par mois (soit 3456 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Goupy EI (ID 38915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3456 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859895)
Référence: 1607548
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 3456 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à wissous
215 000 €