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A vendre landerneau "le bois noir" maison de 121 m2 avec travaux & terrain de 435 m2
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LANDERNEAU - QUARTIER DU BOIS NOIR ARGOS vous propose en exclusivité une maison à usage d'habitation située au calme en fonds d'impasse avec un fort potentiel. Mitoyenne d'un côté elle a été bâtie dans les années 60, sur une parcelle de 435 m2 avec un jardin exposé Sud-Est. Elle offre une surface au sol de 144 m2 avec le garage (97 m2 carrez) répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un studio avec une cuisine aménagée et permets de rejoindre le garage avec la chaufferie. A noter que ce niveau pourrait devenir un appartement. Par l'escalier central, vous rejoindrez le premier niveau comprenant une lumineuse pièce à vivre en double exposition de 34 m2 offrant une vue dégagée sur l'Elorn. La cuisine aménagée-équipée est ouverte sur le salon-séjour. Un WC séparé et une dernière pièce complète ce niveau. A noter que cette pièce pourrait devenir une salle d'eau si vous envisagiez de transformer la bâtisse en trois appartements (un par niveau). Enfin sous les toits, le palier dessert trois chambres de respectivement 9, 11 et 14 m2 et une salle de bains. Cette propriété est idéale pour un primo accédant qui profitera des aides à la rénovation énergétique ou à un investisseur à la recherche de déficit foncier. Visite virtuelle sur notre site. Référence 253-TM. Pour en savoir plus Thierry MADEC - Consultant ARGOS Transactions [Coordonnées masquées]
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