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Maison fougères 6 pièce(s) 126 m2
— Fougeres 35300 —
Nos partenaires locaux
LAFORET immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle rénovée qualitativement et avec goût, située à proximité immédiate des portes de Fougères. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du confort de la ville tout en savourant la tranquillité de la campagne. Cette maison, vous invite à y poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un grenier, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Le tout sur sous sol complet avec double garage. Quant au jardin de 950m2 il est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Pas de voisins immédiat. De récents travaux de rénovation ont été réalisés, incluant un système de sécurité, une nouvelle fosse, des menuiseries modernes, une isolation optimisée, ainsi qu'une cuisine et des pièces d'eau entièrement refaites. Ne manquez pas cette opportunité rare !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison fougères 6 pièce(s) 126 m2
289 000 €