Maison 160m² à les pins

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin, Garage et Dépendances - Les Pins

À seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur la charmante commune des Pins, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, offrant un beau potentiel sur une parcelle de 1341 m².

La maison principale, d'une surface habitable de 160 m², comprend :

Un séjour spacieux de 35 m²,
Une cuisine séparée et aménagée de 25 m²,
Une chambre de 35 m²,
Une seconde chambre de 25 m² à rénover,
Une salle d'eau et un WC,
Une cave.
Ce bien bénéficie également de nombreuses dépendances, dont :

Une maisonnette en pierre (parfait pour un projet de gîte ou un atelier),
Des cabanons en pierre, petits toits et un chenil.
Le jardin clos, d'environ 1300 m², est idéal pour créer un espace paysager ou familial, alliant charme et convivialité.

Atouts et caractéristiques :
Présence de la fibre optique,
Chauffage central individuel par pompe à chaleur air / eau,
Expositions nord et ouest offrant une belle luminosité.
Travaux à prévoir :
Pour redonner tout son cachet à cette maison, quelques rénovations sont nécessaires :

Réfection de la toiture,
Mise en conformité de l'assainissement,
Mise à jour de l'électricité,
Isolation des murs.
Un potentiel à exploiter :
Avec ses dépendances, son jardin et ses volumes généreux, ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fabienne Triquet - EI (ID 84677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983628)