Iad France - Raphaëlle Camus ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Bien Exceptionnel - À Saisir sans Tarder *
Située en hyper centre de Sully-sur-Loire, cette maison de 213 m² sur une parcelle de 1200 m² et datant du début du 19ème siècle offre un potentiel incroyable. Cette propriété est actuellement divisée en 2 logements et comporte de nombreuses dépendances dont un hangar de 110 m² et une ancienne maréchalerie de 50 m². Le grand jardin permet un accès direct sur la levée de la Loire. Ce bien, rare par son potentiel et son emplacement, est idéal pour un projet professionnel, investisseur ou transformation en une demeure d'exception.
L'appartement du RDC est composé d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'un wc, d'une salle de bain, d'un débarras. À noter les éléments de caractère d'origine : hauteur sous plafond, cheminées anciennes, parquets, carreaux de ciment, tomettes.
L'appartement de l'étage comprend un dégagement, une cuisine, un vaste séjour et salon avec tomettes, 2 cheminées en marbre, 3 chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier.
Saisissez cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation dans un cadre privilégié à Sully-sur-Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Camus EI (ID 19971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983619)
Située en hyper centre de Sully-sur-Loire, cette maison de 213 m² sur une parcelle de 1200 m² et datant du début du 19ème siècle offre un potentiel incroyable. Cette propriété est actuellement divisée en 2 logements et comporte de nombreuses dépendances dont un hangar de 110 m² et une ancienne maréchalerie de 50 m². Le grand jardin permet un accès direct sur la levée de la Loire. Ce bien, rare par son potentiel et son emplacement, est idéal pour un projet professionnel, investisseur ou transformation en une demeure d'exception.
L'appartement du RDC est composé d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'un wc, d'une salle de bain, d'un débarras. À noter les éléments de caractère d'origine : hauteur sous plafond, cheminées anciennes, parquets, carreaux de ciment, tomettes.
L'appartement de l'étage comprend un dégagement, une cuisine, un vaste séjour et salon avec tomettes, 2 cheminées en marbre, 3 chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier.
Saisissez cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation dans un cadre privilégié à Sully-sur-Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Camus EI (ID 19971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983619)
Référence: 1616389
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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