Appartement 42m² à bidart

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À 5 mn de Biarritz, découvrez ce beau T2 au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel.
Le salon s'ouvre sur une belle terrasse munie d'un grand cellier et d'une agréable vue sur la nature.
Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, la grande chambre avec accès à la terrasse, la salle d'eau, et le WC séparé.
Une cave au même étage, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien.
Petit bonus : à côté de la résidence, vous pourrez profiter d'un espace barbecue commun avec vue sur la Rhune ! Idéal pour vos soirées d'été entre voisins ou entre amis.
Accessible PMR, aucuns travaux à prévoir, garantie décennale jusqu'en 2026.
Aucuns travaux à faire !
Résidence calme et à taille humaine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter ou d'investir dans ce charmant appartement à Bidart.

- Vidéo disponible -

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67¤ par mois (soit 560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaelle Ferrand Grout - EI (ID 84860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983481)