Iad France - Anne-Fleur COSTA ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Maison individuelle vendue louée avec engagement PLS - 90 m², 3 chambres dont suite parentale, bonne rentabilité *
Cette maison récente de 90 m², présente une très bonne rentabilité et un excellent investissement, cette maison est vendue avec un engagement Prêt Locatif Social (PLS) (Exonération de la Taxe Foncière).
Revenu annuel de 10 295 ¤ - Pas de charge - Pas de Taxe foncière.
La maison est vendue avec les locataires en place depuis quelques années.
La maison présente une disposition idéale :
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour de 40 m², avec grande cuisine américaine équipée.
Toilette
Accès au garage de 15 m²
A l'étage :
3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une grande salle de bain familiale.
La maison dispose d'un jardin tout autour et d'une jolie terrasse avec pergola.
Le bien est situé à moins de 500m du centre-ville de Castelmaurou (boucherie, boulangerie, coiffeur, mairie,. ), et à 10 min de Toulouse en voiture et de l'A68.
Le bus 68 qui est à 400m, permet une communication au métro sur la station Balma-Gramont
Ecole et futur collège sur place.
Cette maison est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983373)
Cette maison récente de 90 m², présente une très bonne rentabilité et un excellent investissement, cette maison est vendue avec un engagement Prêt Locatif Social (PLS) (Exonération de la Taxe Foncière).
Revenu annuel de 10 295 ¤ - Pas de charge - Pas de Taxe foncière.
La maison est vendue avec les locataires en place depuis quelques années.
La maison présente une disposition idéale :
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour de 40 m², avec grande cuisine américaine équipée.
Toilette
Accès au garage de 15 m²
A l'étage :
3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une grande salle de bain familiale.
La maison dispose d'un jardin tout autour et d'une jolie terrasse avec pergola.
Le bien est situé à moins de 500m du centre-ville de Castelmaurou (boucherie, boulangerie, coiffeur, mairie,. ), et à 10 min de Toulouse en voiture et de l'A68.
Le bus 68 qui est à 400m, permet une communication au métro sur la station Balma-Gramont
Ecole et futur collège sur place.
Cette maison est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983373)
Référence: 1605303
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à castelmaurou
280 000 €