Aux portes d'Angoulême et à quelques minutes de la Zone des Montagnes, dans un petit hameau au calme de la commune de Champniers, je vous propose cet agréable plain pied d'environ 82 m², comprenant : salon / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m² ainsi que d'un abri de jardin de même surface, le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m². À noter que les combles au dessus de la salle à manger peuvent être aménagées si besoin pour créer une ou deux pièces supplémentaires. Depuis l'achat de nombreux travaux ont été réalisés notamment charpente, couverture, plomberie, électricité, salle d'eau et cuisine refaites.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29982937)
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29982937)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à champniers
169 000 €