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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 268m² à saint-mathurin-sur-loire
— Saint-Mathurin-Sur-Loire 49250 —
367 500 €
268 m² / 784 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale d'environ 203m² et d'un logement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin.
La vue imprenable sur la Loire et la proximité à pied de toutes commodités (écoles, commerces, gare SNCF qui amène à Angers en 10 min) sont les atouts indéniables de cette maison.
Vous serez également surpris par ses beaux volumes avec son salon donnant sur la Loire, et sa salle à manger attenante à une grande véranda de 50m² et à la cuisine. Enfin, vous trouverez au même niveau un bureau ou une chambre.
Son étage vous propose cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain et l'accès à un grenier.
Au rez de jardin, deux authentiques caves, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.
Vous disposerez aussi d'un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, un potager et un lot de 4 garages.
La vue imprenable sur la Loire et la proximité à pied de toutes commodités (écoles, commerces, gare SNCF qui amène à Angers en 10 min) sont les atouts indéniables de cette maison.
Vous serez également surpris par ses beaux volumes avec son salon donnant sur la Loire, et sa salle à manger attenante à une grande véranda de 50m² et à la cuisine. Enfin, vous trouverez au même niveau un bureau ou une chambre.
Son étage vous propose cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain et l'accès à un grenier.
Au rez de jardin, deux authentiques caves, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.
Vous disposerez aussi d'un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, un potager et un lot de 4 garages.
Référence: 918V318M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 268m² à saint-mathurin-sur-loire
367 500 €