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Arcachon abatilles- splendide villa d'architecte
— Arcachon 33120 —
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A Arcachon, dans le quartier paisible des Abatilles et proche de la plage Pereire, cette magnifique villa d'architecte est idéalement située.
Sa distribution est irréprochable et fonctionnelle: vous pourrez vivre confortablement le plain pied avec une pièce de réception généreusement ouverte sur le jardin et la piscine chauffée.
Un espace est consacré à un salon intime avec cheminée, la salle à manger accueille une cuisine parfaitement équipée.
Une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes occupent un espace fermé.
Quatre autres chambres sont à l'étage supérieur. Chacune dispose de sa pièce d'eau et de ses toilettes.
Les placards sont soigneusement aménagés.
De belles prestations récentes et raffinées caractérisent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Sa distribution est irréprochable et fonctionnelle: vous pourrez vivre confortablement le plain pied avec une pièce de réception généreusement ouverte sur le jardin et la piscine chauffée.
Un espace est consacré à un salon intime avec cheminée, la salle à manger accueille une cuisine parfaitement équipée.
Une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes occupent un espace fermé.
Quatre autres chambres sont à l'étage supérieur. Chacune dispose de sa pièce d'eau et de ses toilettes.
Les placards sont soigneusement aménagés.
De belles prestations récentes et raffinées caractérisent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Référence: 85034721
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Arcachon abatilles- splendide villa d'architecte
2 590 000 €