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Cannes vente d'une magnifique villa
— Cannes 06400 —
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Dans le quartier résidentiel de la Californie à Cannes,
Venez découvrir cette villa moderne d'environ 290M2 sur un terrain de 1700 m2, avec vue mer à 180° sur la baie de Cannes idéalement exposée.
Celle-ci dispose d'une vue mer exceptionnelle allant de la baie de Cannes, à l'Estérel.
La villa se compose d'une entrée principale avec de nombreux stationnement.
Un second accès par le toit plat de la maison est possible également, avec un parking et un bureau indépendant de 40m2.
Le rez de jardin se compose,
D’une grande pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et bénéficiant de la superbe vue mer, un toilette invité ainsi qu'une grande chambre de maître avec vue mer, son dressing et sa salle de bains attenante avec baignoire, douche et toilettes.
Le 1er étage quant à lui dessert, de par son accès indépendant et accessible par un escalier extérieur,
Une superbe terrasse avec une sublime vue mer,
Une magnifique pièce de réception avec cuisine américaine également à la vue mer panoramique.
Un toilette invités
Un espace bureau
Une chambre de maître avec accès terrasse et vue mer avec sa salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque, toilettes et sèche serviette.
Chambre 3: Chambre avec terrasse privée, salle de douche..
Chambre 4: Chambre avec terrasse privée, salle de douche et toilette.
Un garage + possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur et un grand espace établi/bricolage,
Une piscine à débordement 8mx5m avec vue mer panoramique et son local piscine, une pergola pour accueillir, avec des rangements ainsi qu’une cuisine extérieure avec BBQ et four à pizza, toilettes et douche extérieur accessible pour la piscine complètent ce bien d'exception rare à la vente.
Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz. Les baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants, stores.
Venez découvrir cette villa moderne d'environ 290M2 sur un terrain de 1700 m2, avec vue mer à 180° sur la baie de Cannes idéalement exposée.
Celle-ci dispose d'une vue mer exceptionnelle allant de la baie de Cannes, à l'Estérel.
La villa se compose d'une entrée principale avec de nombreux stationnement.
Un second accès par le toit plat de la maison est possible également, avec un parking et un bureau indépendant de 40m2.
Le rez de jardin se compose,
D’une grande pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et bénéficiant de la superbe vue mer, un toilette invité ainsi qu'une grande chambre de maître avec vue mer, son dressing et sa salle de bains attenante avec baignoire, douche et toilettes.
Le 1er étage quant à lui dessert, de par son accès indépendant et accessible par un escalier extérieur,
Une superbe terrasse avec une sublime vue mer,
Une magnifique pièce de réception avec cuisine américaine également à la vue mer panoramique.
Un toilette invités
Un espace bureau
Une chambre de maître avec accès terrasse et vue mer avec sa salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque, toilettes et sèche serviette.
Chambre 3: Chambre avec terrasse privée, salle de douche..
Chambre 4: Chambre avec terrasse privée, salle de douche et toilette.
Un garage + possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur et un grand espace établi/bricolage,
Une piscine à débordement 8mx5m avec vue mer panoramique et son local piscine, une pergola pour accueillir, avec des rangements ainsi qu’une cuisine extérieure avec BBQ et four à pizza, toilettes et douche extérieur accessible pour la piscine complètent ce bien d'exception rare à la vente.
Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz. Les baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants, stores.
Référence: 85301752
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 500 000 €