549 780 €
150 m² / 1 000 m²
7 pièces
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent de Découvrir cette jolie maison de coup de coeur qui allie confort, bien-être et tranquillité, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Un mot de l'Expert : 'Cette maison tire son épingle du jeu sur le marché autour de l'Oise. Sur Un parc assez ancien et à renover, cette propriété a déjà fait peau neuve ainsi peu de travaux à prévoir.'
Une revue de ses avantages à suivre.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 150m2
- **Terrain clos et portail életrique :** environ 1000m2 arboré et végétalisé
- **Chambres :** 4 actuellement ( le bureu pouvant faire office de la 5e chambre au RDC)
- **Bureau et Dressing**en lieu et place de la 4e chambre
- **Séjour spacieux** avec sa cheminée.
- **Véranda lumineuse/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée**
- **Parking sur le terrain entièrement clos :** Peut accueillir jusqu’à 6 Voire 8 voitures
- **grande Piscine Desjoyaux**
- **Grande terrasse en bois de 50m2**
**Confort et Modernité :**
- **Année de construction :** 1920, entièrement rénovée
- **Classe énergétique :** C
- **Isolation phonique et thermique**
- **Chaudière gaz De Dietrich à condensation (2022) avec thermostat moderne**
**Localisation :**
- Située le long de la voie ferrée de la ligne H, la maison bénéficie d’une tranquillité contre toute attente , grâce à sa bonne isolation phonique et la renovation du chemin de fer qui atténue remarquablement le son du passage des quelques trains.
- A proximité du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à toutes les commodités.
**Agréments extérieurs :**
- Un terrain spacieux avec multiples possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie.
- Une grande terrasse en bois de 50m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort du moderne.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Un mot de l'Expert : 'Cette maison tire son épingle du jeu sur le marché autour de l'Oise. Sur Un parc assez ancien et à renover, cette propriété a déjà fait peau neuve ainsi peu de travaux à prévoir.'
Une revue de ses avantages à suivre.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 150m2
- **Terrain clos et portail életrique :** environ 1000m2 arboré et végétalisé
- **Chambres :** 4 actuellement ( le bureu pouvant faire office de la 5e chambre au RDC)
- **Bureau et Dressing**en lieu et place de la 4e chambre
- **Séjour spacieux** avec sa cheminée.
- **Véranda lumineuse/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée**
- **Parking sur le terrain entièrement clos :** Peut accueillir jusqu’à 6 Voire 8 voitures
- **grande Piscine Desjoyaux**
- **Grande terrasse en bois de 50m2**
**Confort et Modernité :**
- **Année de construction :** 1920, entièrement rénovée
- **Classe énergétique :** C
- **Isolation phonique et thermique**
- **Chaudière gaz De Dietrich à condensation (2022) avec thermostat moderne**
**Localisation :**
- Située le long de la voie ferrée de la ligne H, la maison bénéficie d’une tranquillité contre toute attente , grâce à sa bonne isolation phonique et la renovation du chemin de fer qui atténue remarquablement le son du passage des quelques trains.
- A proximité du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à toutes les commodités.
**Agréments extérieurs :**
- Un terrain spacieux avec multiples possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie.
- Une grande terrasse en bois de 50m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort du moderne.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison coup de coeur 150 m2 3/4 ch / dpe c / auvers sur oise 95
549 780 €