Appartement 2 pièces 41 m2 - dernier étage - 44400 rezé

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 !

Idéalement situé en plein cœur du secteur de Pont-Rousseau à Rezé, nous vous invitons à découvrir au 5ième et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente de 2018, cet appartement de type 2 d'une surface carrez d'environ 40.74 m2. Bénéficiant d'un balcon exposé Ouest et d'une vue dégagée, ce bien 'clefs en mains' saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un appartement fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Sa situation géographique :
- Arrêt de tramway 'Pont-Rousseau Martyrs' (lignes 2 et 3) à 100 m
- Arrêt de bus 'Pont-Rousseau Martyrs' (lignes C4/38) à 150 m
- Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...) à 300 m
- Les bords de Sèvres à 600 m

La configuration des lieux en quelques mots :
- Une entrée avec ses rangements
- Une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Ouest d'une surface d'environ 5m2
- Un coin cuisine aménagé et équipé
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Un local vélo est à disposition des résidents de la copropriété.
Montant des charges de copropriété mensuel : 52 euros environ
Pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.

Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- d’un investissement locatif
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Baptiste DAUGÉ / Direct Home 44.
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