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Maison d'habitation de 156 m2, 6 pièces, 1000 m2 de terrain une piscine et un garage à saint médard de guizièr
— Saint-Medard-De-Guizieres 33230 —
337 000 €
154 m² / 1 068 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m2, alliant espaces généreux et prestations de qualité.
Idéalement située à Saint Médard de Guizières, vous bénéficierez de toutes les commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux facilement.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Une baie vitrée vous mène à une terrasse couverte et à une superbe piscine. Un couloir vous conduit également à une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain accessible depuis le couloir et une grande chambre. Un WC et un salon spacieux complètent cet espace, idéal pour les enfants ou un coin détente.
À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec piscine, bar, terrasse couverte et barbecue. Le parc arboré est parfait pour vos enfants et vos animaux.
Un grand garage attenant et un local à aménager viennent compléter ce bien d'exception.
Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés, et portail électrique.
Contactez Herranz immobilier pour visiter votre future maison !
Idéalement située à Saint Médard de Guizières, vous bénéficierez de toutes les commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux facilement.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Une baie vitrée vous mène à une terrasse couverte et à une superbe piscine. Un couloir vous conduit également à une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain accessible depuis le couloir et une grande chambre. Un WC et un salon spacieux complètent cet espace, idéal pour les enfants ou un coin détente.
À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec piscine, bar, terrasse couverte et barbecue. Le parc arboré est parfait pour vos enfants et vos animaux.
Un grand garage attenant et un local à aménager viennent compléter ce bien d'exception.
Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés, et portail électrique.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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337 000 €