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Sète, mont saint clair sud, propriété avec vue mer,
— Sete 34200 —
1 664 000 €
184 m² / 1 570 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Au calme, bénéficiant d'une situation recherchée, sur le versant sud du célèbre mont saint Clair à Sète, protégée des vents dominants ; nous vous proposons une propriété de 1570m2 bénéficiant d'une belle vue sur la mer. La villa 4 pièces a été construite en 2005, d'une superficie de 184m2 habitable, elle vous séduira par son confort et ses volumes de vie. Une entrée s'ouvre sur un bel espace séjour/salon de 57m2, s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatiqe, une cuisine séparée, parfaitement équipée, une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une spacieuse suite parentale en demi-niveau (dressing, salle de bains) donnant sur une terrasse. L'étage, avec vue panoramique, se compose d'une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce pouvant être destinée à un bureau, une salle de jeux, un salon ou une 4ème chambre si nécessaire. La majeure partie des pièces ont une vue sur la mer. Le terrain clos, arboré est complèté par un espace piscine, terrasse avec pergola bioclimatique, un atelier et plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie de deux accès dont un piéton qui vous amènera directement sur le bas du mont Saint, proche des commerces et commodités du quartier de la Corniche. REF 1168
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sète, mont saint clair sud, propriété avec vue mer,
1 664 000 €