Située dans un environnement privilégié, à moins de 50 mètres de la côte avec plage et à quelques pas des sentiers de randonnée, cette lumineuse propriété, trônant sur un beau terrain offrant une jolie vue sur mer, respire la douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur l'extension vitrée accueillant la cuisine aménagée/équipée, l'espace repas avec accès à la terrasse, une arrière cuisine/buanderie. Toujours en rez-de-jardin vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, un salon/bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage le palier/mezzanine permet l'accès à deux chambres avec vue sur mer, à une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage permettant de parquer deux véhicules a été édifié à l'entrée de la propriété. L'environnement est calme, le secteur est résidentiel, les commerces sont à 1,5 km, Paimpol et sa gare à 5 km.
Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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