Belle opportunite appartement duplex

BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement en duplex, sans aucun travaux et sans charges de copropriété !!!

Situé en plein coeur du quartier Sainte-Catherine , à deux pas du port et des commerces, cet appartement en duplex est agencé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant directement sur rue, une chambre et sa salle d'eau attenante avec WC, une buanderie/chaufferie
- A l'étage: une pièce à vivre avec coin cuisine , une grande chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes indépendants

Petite copropriété sans partie commune et sans charge.
Aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré !!
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente.

Cette annonce référence 256504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr