Appartement

69200 VENISSIEUX – BEL APPARTEMENT T4 81,78 M2 IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE – Christian Sardat et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 parfaitement entretenu, situé au 4e et dernier étage d’un bel immeuble de qualité, à deux pas des transports : tramway, métro, tous les services publics, écoles, collèges et marchés. Il est composé de 4 pièces : une grande pièce de vie de 38 m2, avec salon, cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse de 11 m2 avec vue sur le parc. Disponibles également : 3 chambres (16,12 – 11,68 – 9,71 m2), une salle d’eau avec douche et wc. Le confort est assuré par une chaudière gaz très récente, double vitrage, volets roulants. L’ascenseur est neuf, les parties communes parfaitement entretenues. Vous disposez également de facilités de stationnement : une place de parking en surface ainsi que la possibilité d’acquérir en sus un GRAND GARAGE PMR fermé en sous-sol. Une cave est également disponible en sous-sol. Bilan énergétique 120C et gaz à effet de serre 21C – Coût annuel d’énergie du logement estimé entre 1040 et 1470 euros, sur la base des années 2021-2022 et 2023. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à joindre Christian Sardat E.I. par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris