IDEAL POUR DES INVESTISSEURS !
A proximité immédiate du bourg de village et de toutes ses commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, restaurant, station essence...) je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements, des combles visitables de 80m² et une grange d'environ 250m² sur 2 niveaux permettant éventuellement de créer des appartements supplémentaires (après vérification de la faisabilité de ce projet).
Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement F3 d'un peu plus de 90m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC équipé des évacuations pour machine à laver. Cet appartement est loué 470 euros/mois.
A l'étage, un premier appartement F3 d'environ 70m² de surface. Il est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Il est loué 440 euros/mois.
Enfin le dernier appartement, un F2 récemment rafraîchi d'environ 55m² composé d'un palier d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Actuellement libre, il était précédemment loué au montant de 380 euros/mois.
A noter: deux belles caves voûtées sont situées en sous-sol, ainsi qu'un local chaufferie avec une chaudière collective au fioul. Sur le terrain, un abri ou appentis permet de garer 2 voitures à l'abri. Et pour finir, au fond du terrain, vous pourrez profiter d'une très belle surface de jardinage.
Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout.
Les diagnostics sont effectués.
DPE : F
GES : F Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 570880 )
A proximité immédiate du bourg de village et de toutes ses commodités (boulangeries, pharmacies, supermarché, restaurant, station essence...) je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements, des combles visitables de 80m² et une grange d'environ 250m² sur 2 niveaux permettant éventuellement de créer des appartements supplémentaires (après vérification de la faisabilité de ce projet).
Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement F3 d'un peu plus de 90m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC équipé des évacuations pour machine à laver. Cet appartement est loué 470 euros/mois.
A l'étage, un premier appartement F3 d'environ 70m² de surface. Il est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Il est loué 440 euros/mois.
Enfin le dernier appartement, un F2 récemment rafraîchi d'environ 55m² composé d'un palier d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Actuellement libre, il était précédemment loué au montant de 380 euros/mois.
A noter: deux belles caves voûtées sont situées en sous-sol, ainsi qu'un local chaufferie avec une chaudière collective au fioul. Sur le terrain, un abri ou appentis permet de garer 2 voitures à l'abri. Et pour finir, au fond du terrain, vous pourrez profiter d'une très belle surface de jardinage.
Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout.
Les diagnostics sont effectués.
DPE : F
GES : F Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 570880 )
Référence: 830035114286
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport à vendre le mayet de montagne (03)
180 700 €
